こんにちは、足利市の不動産会社・三共興産株式会社の塚崎 俊和（専務）です。秋風が心地よくなってきた2026年10月、今回は足利市と隣接する佐野市・桐生市の不動産・空き家情報についてお伝えしたいと思います。「実家が空き家になってしまった」「親の家をどうしたらいいかわからない」という方のお役に立てれば幸いです。
両毛エリアは足利市と生活圏を共有しており、不動産市場の動向も互いに影響し合っています。2026年秋時点での概況をお伝えすると、佐野市では戸建て住宅の売り出し価格が500万円〜1,500万円前後の物件が多く流通しており、駅徒歩圏や築浅物件はそれ以上の価格帯も見られます。一方、桐生市では織物産業の歴史的な建物を含む古民家・町家系物件への関心が高まっており、リノベーションを前提とした100万円台〜400万円台の物件も問い合わせが増えている状況です。
空き家の問題は全国的な課題ですが、両毛エリアも例外ではありません。総務省の調査データをもとに試算すると、栃木・群馬両県を含むこの地域では空き家率が15〜18%前後に達しているとも言われており、「とりあえず放置している」という所有者の方が少なくないのが実情です。固定資産税や管理コストが毎年かかり続けることを考えると、早めの対策が家計にも精神的にも大きなメリットをもたらします。
佐野市・桐生市の空き家をお持ちの方にぜひ知っておいていただきたいのが、空き家バンクの活用と早期売却・賃貸化の検討です。両市ともに自治体の空き家バンク制度を設けており、移住希望者とのマッチングが進んでいます。特に桐生市では移住促進の補助金制度もあり、買い手・借り手が見つかりやすい環境が整いつつあります。
足利市を拠点とする当社・三共興産株式会社では、佐野市・桐生市を含む両毛エリア全域の不動産相談をお受けしています。「遠方に住んでいてなかなか動けない」「相続した物件をどうするか迷っている」という方こそ、まずは気軽にご相談ください。地域の実情をよく知るスタッフが丁寧にサポートいたします。
「売るにしても貸すにしても、まず今いくらくらいの価値があるのか知りたい」という方には、三共興産株式会社のAI不動産査定ツールをぜひご活用ください。住所や物件情報を入力するだけで、佐野市・桐生市・足利市を含む両毛エリアの相場をもとにした概算査定額を素早く確認できます。もちろん無料・匿名でご利用いただけますので、「まだ売ると決めていないけれど…」という段階でもお気軽にどうぞ。査定結果をご覧になったうえで、塚崎までご相談いただければ、より具体的なアドバイスをさせていただきます。
※この記事の情報は2026年10月3日時点のものです。最新情報は各機関にご確認ください。
※この記事はAIが生成した情報をもとに作成しています。最新情報は各市町村・専門家にご確認ください。