こんにちは、三共興産株式会社の塚崎 俊和（専務）です。
「そろそろ実家をどうにかしたい」「足利に家を買いたいけど、今の相場ってどのくらい？」――そんなお声を、最近ますます多くいただくようになりました。2026年に入ってからも不動産市場は動き続けており、足利市・両毛エリアでも注目すべき変化が出てきています。今回は最新の相場感を、できるだけわかりやすくお伝えします。
足利市内の土地価格は、ここ1〜2年で緩やかな上昇傾向が続いています。2026年9月現在、市内中心部（本城・通三丁目周辺）の宅地は坪単価でおよそ15万〜22万円前後で取引されるケースが増えています。一方、郊外エリア（毛野町・御厨町方面など）では坪8万〜12万円程度と、エリアによって大きな開きがあるのが現状です。
中古戸建ての売出し価格は、築20〜30年・延床面積100㎡前後の物件で1,200万〜2,500万円程度が多く見られます。リフォーム済み物件や駅徒歩10分圏内の物件は問い合わせが集中しやすく、売り出してから2〜3か月以内に成約となるケースも珍しくありません。
空き家については、築古・未リフォームの物件でも500万〜800万円台で出ているものがあり、リノベーションを前提とした購入需要が高まっています。「安く買って自分好みに直したい」という30〜40代のお客様からのご相談が特に増えています。
相場が動いているときほど、「今が売り時なのか・買い時なのか」の判断が難しくなります。塚崎が日々のご相談を通じて感じるのは、「査定を先延ばしにしているうちに市場が変わってしまった」という後悔の声が少なくないということです。
三共興産株式会社では、足利市・両毛エリアを中心に長年の取引実績があります。地域の価格感をリアルタイムで把握しているからこそ、お客様に寄り添った正確なアドバイスができると自負しています。
「いきなり不動産会社に連絡するのはちょっと…」という方でも大丈夫です。三共興産株式会社のウェブサイトでは、AIを活用した簡易査定ツールをご利用いただけます。物件の基本情報を入力するだけで、目安となる査定価格をすぐに確認することができます。無料・匿名でお試しいただけますので、まずは気軽に現在の相場感を掴む第一歩としてご活用ください。
査定結果をもとに「もう少し詳しく聞いてみたい」と思われた際は、塚崎をはじめとするスタッフが丁寧にご対応いたします。足利市・両毛エリアの不動産のことなら、三共興産株式会社にお任せください。
※この記事の情報は2026年9月26日時点のものです。最新情報は各機関にご確認ください。
※この記事はAIが生成した情報をもとに作成しています。最新情報は各市町村・専門家にご確認ください。