こんにちは、三共興産株式会社の塚崎 俊和（専務）です。
「親から空き家を相続したけれど、解体費用が高くて踏み出せない…」「そのままにしておくのも心配だけど、どこに相談すればいいかわからない」——足利市や両毛エリアのお客様から、こういったご相談をよくいただきます。空き家の解体は決して安い買い物ではありませんが、知っておくべき「節約のコツ」と「使える補助金」があります。今回はそのポイントをわかりやすくお伝えします。
まず気になるのが費用の相場です。木造住宅の場合、一般的に1坪あたり3万〜5万円が目安とされています。たとえば30坪の平屋であれば、90万〜150万円程度が解体工事費の目安です。ただし、建物の構造・立地・廃材の量によって大きく変わります。
費用を抑えるために、ぜひ試してほしい方法が3つあります。
実は、足利市では老朽化した空き家の解体を支援する補助金制度が設けられています（制度の名称・内容は年度によって変更になる場合があります）。一定の要件を満たした空き家を解体する場合、解体費用の一部として上限30万円〜50万円程度の補助が受けられるケースがあります。
補助を受けるには、主に以下の条件が必要です。
「うちの空き家は対象になるのかな？」と思った方は、まず足利市役所の担当窓口か、私たち地元の不動産会社にご相談ください。書類の準備や手続きの流れについても、わかる範囲でご案内しています。補助金を使えば実質的な自己負担を大幅に減らせる可能性がありますので、ぜひ積極的に活用してみてください。
解体費用を支払う前に、ぜひ一度立ち止まって考えてほしいことがあります。それは「そのまま、あるいは土地として売れないか」という視点です。古家付きの土地でも、立地条件や土地の広さによっては思いのほか高く売れることがあります。解体にお金をかける前に、現在の不動産価値を把握しておくことが賢明です。
三共興産株式会社では、足利市・両毛エリアの不動産に特化したAI査定ツールをご用意しています。物件の情報を入力するだけで、すぐに概算の査定額を確認できます。「売るべきか、解体すべきか」の判断材料として、ぜひお気軽にご活用ください。まずは現在の価値を知ることが、最善の選択への第一歩です。
ご不明な点やご相談は、いつでもお気軽にお声がけください。地元・足利に根ざした会社として、皆さまの大切な不動産のお悩みに誠実にお応えします。
※この記事の情報は2026年7月21日時点のものです。最新情報は各機関にご確認ください。
※この記事はAIが生成した情報をもとに作成しています。最新情報は各市町村・専門家にご確認ください。